Überbelegte Wohnungen in der EU 2025: wo Menschen die wenigsten Räume haben

2025 lebten laut Eurostat 16,8 % der Menschen in der EU in einem überbelegten Haushalt. Das ist etwa jeder sechste Mensch und fast so viel wie 2024, als der Anteil bei 16,9 % lag. Die Zahlen stammen aus den Eurostat-Daten zur Überbelegungsquote, zuletzt aktualisiert am 20. Oktober 2026, die 2025 für alle 27 Länder enthalten.

Was überbelegt hier bedeutet

Die Definition von Eurostat beruht nur auf der Zahl der Räume. Sie vergleicht, wie viele Räume ein Haushalt hat, mit der Zahl, die er nach seiner Zusammensetzung haben sollte. Ein Haushalt gilt als überbelegt, wenn er nicht mindestens über Folgendes verfügt:

• einen Raum für den Haushalt;
• einen Raum für jedes Paar;
• einen Raum für jede alleinstehende Person ab 18 Jahren;
• einen Raum für je zwei alleinstehende Personen gleichen Geschlechts zwischen 12 und 17 Jahren;
• einen Raum für jede weitere alleinstehende Person zwischen 12 und 17 Jahren;
• einen Raum für je zwei Kinder unter 12 Jahren.

Die Überbelegungsquote ist der Anteil der Bevölkerung, der in einem solchen Haushalt lebt. Da sie Personen und nicht Haushalte zählt, wiegt eine große Familie in einer kleinen Wohnung in der Quote mehr als eine alleinlebende Person. Ein Paar mit zwei kleinen Kindern braucht nach dieser Regel zum Beispiel mindestens drei Räume: einen für den Haushalt, einen für das Paar und einen für die Kinder.

Die Regel vergleicht nur die Räume mit den Bewohnern. Eine in diesem Sinne überbelegte Wohnung ist nicht unbedingt eine Wohnung von schlechter Qualität, und die Zahl sagt nichts über das Einkommen der Bewohner aus.

Die Tabelle

Anteil der Bevölkerung in einem überbelegten Haushalt, in %, von der höchsten zur niedrigsten Quote 2025. Die letzte Spalte ist die Veränderung in Prozentpunkten seit 2024.

Wo Überbelegung am häufigsten ist

Rumänien hatte 2025 mit 40,4 % die höchste Quote, gefolgt von Lettland (38,9 %), Bulgarien (32,5 %), Kroatien (31,8 %) und Polen (30,9 %). In diesen fünf Ländern lebten drei von zehn Menschen oder mehr in einem Haushalt mit weniger Räumen, als die Regel verlangt. Es folgten Griechenland (28,3 %), Litauen und die Slowakei (beide 27,8 %) sowie Italien (24,3 %). Insgesamt lagen 10 Länder über dem EU-Wert von 16,8 %.

Wo sie am seltensten ist

Am anderen Ende hatte Zypern mit 2,2 % die niedrigste Quote, also weniger als ein Mensch von vierzig. Es folgten die Niederlande (4,1 %) und Malta (4,7 %). Auch Irland (5,4 %), Belgien (6,6 %) und Luxemburg (8,8 %) lagen unter 10 %, ebenso Spanien und Finnland (beide 9,5 %) sowie Dänemark (9,9 %).

Wenig Veränderung in einem Jahr

Zwischen 2024 und 2025 stieg die Quote in 16 Ländern, sank in 10 und blieb in einem gleich, in Ungarn. Die meisten Veränderungen waren gering, unter einem Prozentpunkt. Am stärksten sank sie in Polen (2,8 Punkte) und der Slowakei (2,1 Punkte). Am stärksten stieg sie in Luxemburg (2,0 Punkte), Litauen und Portugal (beide 1,5 Punkte) sowie Griechenland (1,3 Punkte).

Der EU-Wert liegt seit mehreren Jahren nahe 17 %: 2018 waren es 17,1 %, eine Schätzung, 2025 waren es 16,8 %.

Was das bei der Wohnungssuche sagen kann

Wenn Sie einen Umzug planen, gibt die Quote einen Eindruck davon, wie häufig Haushalte in jedem Land weniger Räume haben, als die Regel von Eurostat verlangt. Sie sagt nichts über die Größe der Räume, die Kosten von Wohnungen oder das Angebot an Mietwohnungen. Zur Kostenseite siehe die Wohnkostenbelastung in Europa und die Wohnimmobilienpreise in der EU. Unser Artikel über das Alter beim Auszug aus dem Elternhaus beleuchtet eine andere Seite davon, wie Menschen wohnen.

Hinweise zu den Daten

• Luxemburg. Eurostat kennzeichnet 2025 einen Zeitreihenbruch, die Veränderung seit 2024 ist daher mit Vorsicht zu lesen.
• Litauen. Die Zahlen für 2024 und 2025 sind vorläufig.
• Malta. Der Eurostat-Artikel zum Wohnen mit Daten vom November 2025 nennt für Malta 2024 einen Wert von 4,4 %; die Datenbank nennt inzwischen 3,7 %, den hier verwendeten Wert.
• Quelle. Die Zahlen stammen aus der EU-Statistik über Einkommen und Lebensbedingungen.

Länderprofile: Rumänien, Kroatien, Polen, Griechenland, Niederlande, Irland, Belgien und Spanien.